Située au pied du Métro ligne 8 Maisons-Alfort les Juilliottes et à proximité immédiate de l'A86 à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 281m² divisibles à partir de 65 m² à la location ou à la vente à partir de 1 692 euro HD/m².
. Interphone / Digicode / Visiophone
. Ascenseur PMR / Monte-charge
. Parties communes de l'immeuble rénovées récemment
. Hôtesse d'accueil
. Chauffage central gaz
. Fibre optique
. Locaux lumineux rénovés
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage collectif géothermique
. Local technique
. Locaux E.R.P.
Localisation :
RER : Maisons Alfort (D)
Metro : (8)
Autoroute : A4
Autoroute : A86
Surface : divisible de 65m² à 281m²
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Se référer au tableau ci-joint
Contact : 01 48 15 15 50 (Evolis NOISY LE GRAND)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge | honoraire | Fiscal | bail | Révision anuelle | Prix | Charge | honoraire | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 65 m² | Immédiate | 138,00 € m²/an HT HC | 38,46 € m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 831,00 € m² HD | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |
| 1er étage | 1 | Bureaux | 83 m² | Immédiate | 138,00 € m²/an HT HC | 38,55 € m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 831,00 € m² HD | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |
| 1er étage | 1 | Bureaux | 133 m² | Après accord | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 692,00 € m² HD | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| Total | 281 m² |
| Loyer : |
3 231 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 281 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
MAISONS ALFORT 94700 MAISONS ALFORT |
