Le bailleur est un propriétaire qui met en location son bien immobilier. En faisant cela, il va signer un bail avec la personne à qui il loue le bien : le locataire. Le bailleur peut être une personne physique ou morale.
Le contrat qui est signé est appelé contrat de bail ou contrat de location. C'est celui-ci qui lie les deux parties (le bailleur et le locataire). Le locataire s'engage, par ce contrat, à payer un loyer en échange de la jouissance du bien immobilier du bailleur pendant un certain temps défini ou non.
Le bail peut aussi porter sur des biens "meubles ou immeubles". C'est à dire que l'on peut déplacer ou non.
En Belgique, par exemple, le bail peut être un bail oral, qui a autant de valeur qu'un bail écrit. En France, cependant, la loi impose que les baux d'habitation ou à usage professionnel soient écrits.
